第1091节
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??“好，就等你的计划书。”张虹很干脆就把这事给敲定，就等着刘威给出计划书了。 ??第1694章 这就是差距 ??张虹看着计划书，“钱真的不是一般的多。” ??赵小环探头看了下，看到卒后的金额后，吓了一跳。 ??“怎么要那么多钱。” ??“这个成本还真的是…”赵小环觉得现在的房价这么贵，还是有道理的。 ??“地上三十层，底下要二层。”光看数字是挺恐怖的，可是如果算上面积的话，这个价格，还真的是不贵。 ??张虹之前还在考虑地下室的问题，看到两层的话，还是可以的。 ??“是设计师说的，说以后啊，指不定京城这里停车是个大麻烦。” ??“说也许最赚钱的应该是停车库。” ??“我刚开始觉得这个就是一个大大的笑话，怎么赚钱的会是停车库。” ??“可是我现在觉得，还真的有可能，公司一些员工都已经开车上下班。” ??“外企的员工拿的工资更高，他们买了房子后，就会考虑买车。” ??“房子多大，没有人会看到，可是车子不同，你开出去就立马会有人看到。” ??“而现在很多很多大厦都是没有停车位，或者停车位不多，羊城那边现在车子多了，有些地方就特别的缺停车位。” ??“本来我想要不就建造底下三层，可是没有办法，如果要建造地下室三层的话，投入的资金会更大。” ??“设计师和我提了句，说隔壁有栋楼，我可以考虑买下来，那栋楼在背街处，没有人会光顾。” ??“如果买下来当一个停车场的话，我觉得也不错。” ??“现在的话，应该还是不会用上，我想了下，要不就作为副楼，作为仓库使用。” ??“等以后车子多了，再变成停车场也成。” ??“正好现在当仓库使用也没事。”刘威说着他的想法。 ??“就是这么一来，投入的钱会比较多。”刘威尴尬的说了句。 ??“那栋楼需要多少钱。” ??“如果改建成车库的话，大概需要多少钱。”张觉得这栋大楼现在买下来是真的不亏。 ??刘威麻利的报了一个价格，“合计这么多。” ??呃，赵小环觉得这个金额是越发的大的去了，之前需要的资金，就已经让她觉得压力有点大，没有想到张虹他们竟然还要再次扩大规模。 ??“成，我看这个价格要了，速度，我们速度买下来，别的不说，就周围几栋大厦，我记得有好几家外企。”毕竟是市中心区域地块，很多外企进入后，就在市中心找办公楼。 ??“高收入人群多了，买车的人就多了，买车的人多了后，停车位的需求就大了。” ??“也许都不需要你改建成仓库，停车库就可以投入使用。”张虹很是看好这个停车场。 ??哇哇哇，就这么的通过了？刘威那是一个惊喜，之前考虑了很多，想了各种办法和理由，就是觉得各种的不好，没有想到压根就不需要理由，张虹就黑泽明同意了。 ??“我明天就找房主谈。” ??“趁着现在很多人都没有反应过来，我立马去把这事给敲定。” ??不然如果给人盯上，想要这么顺利的把这栋个买下来，会有很多人争。 ??楚正铭把这事敲定后感觉整个人都轻松很多，“等大厦建造好后，你想过大厦的名字吗？”好了现在进入最为关键和重要的一环，那就是给大楼命名。 ??大厦的命名权利啊，张虹还真的有想法，“可以出售大厦的命名。” ??“啊。”刘威本来还在想应该要取哪个响亮的名字，没有想到结果是这样，“这个还能出售？” ??“有啥不能出售的。” ??“咱大楼的颜值不高吗？” ??“不气派吗？” ??“当然好了。”不是刘威自夸，而是真的各种好，“目前来说，是绝对的傲世周围大楼。” ??“那就成了，我们可以放出风声去啊。” ??“顺道也是打个招牌出去，告诉他们，两年后将会有一栋新的办公大楼可以用来出租。” ??“把命名权给卖出去，也能筹集一批资金。”张虹知道刘威现在手上绝对是资金不是太充足，不然也不会带上他。 ??既然资金方面有了问题，那就找个解决的办法。 ??啊，还能这样？刘威之前是各种舍不得啊，毕竟如果命名是某某大厦的话，自己脸上也有光。 ??“如果给的钱够多，出售就出售，对了，有时间限制吗？”如果是长期的话，刘威可舍不得，也就是目前资金有点紧张，可不能因为这么点钱，而把大楼的命名权给卖了。 ??“当然有时间限制。” ??“我建议是五年五年。” ??“毕竟物价在张，如果对方给的价格高，十年也成。”毕竟都是为了钱，“钱到位了，啥事都好说。” ??看着张虹一脸财迷样子，刘威他们都笑了，“成，那我问下，如果有人愿意谈，那就谈谈好了。” ??“毕竟咱身处京城市中心，一定会有人注意到。”刘威就不信会没有人动心。 ??张虹不住的点头，“必须有啊。” ??“对了，你可以和他们说，到时候可以在顶楼做他们企业的广告，到了晚上会有灯光照射。” ??“当然这个到时候需要付费用，比如按照他们的要求换幕布广告。” ??“还有灯光照明，这些都是钱。”哼，光这个还愁他们不掏钱。 ??等等，张虹想了下，“不对，是拍卖到了大厦命名权的企业，有优先权。” ??“这么好的广告位置，可不能白送。”如果就一年两年，算了，就当是扩大影响，等效果出来后，不愁卖不出一个好的价格，一定会有人争抢。 ??可如果是十年的话，张虹绝对会哭死，这样的蠢事，可不能犯。 ??哇，刘威惊呆了，嘴巴长的那是一个大，“我的个天啊，你这是…” ??刘威用力一拍自己的大.腿，“这可是很赚钱的啊，你想到时候，在远处的人，他们都能看到这个广告，只要字体够大。” ??“就算花点灯光费又如何。” ??“不对，这个也要算，灯光每天开着，也是一笔不小的电费。”刘威吞了几口口水。 ??“啊啊啊，我是真的后悔了。”此刻的刘威是悔的不要不要的，如果早知道会会这样，他，他当初干嘛要拖这么久，压根就没有必要拖这么久啊。 ??不然大厦早就已经建成，现在都已经可以赚租金了。 ??刘威深深的吸口气，他啊，还是脑子不够使啊，“我当初…” ??当初听戴卫东曾经提过，现在想想戴卫东不就是曾经提过一嘴，而他没有听进去，而张虹听了进去。 ??这应该就是他们之间的差距吧，刘威无奈的苦笑了下，不是不知道，而是知道了自己也没有把握好机会，能怪谁。 ??第1695章 钱好花 ??张虹看着再次塞给自己的计划书，愣住了。 ??之前不是给自己看过了一份，怎么现在还给架子看。 ??“修改了下高度。”刘威笑笑。 ??修改了高度？张虹翻开认真的看了起来，“啊，打算建到三十五层？” ??我的天啊，张虹感觉自己的心跳是那么的快，“怎么怎么会突然再次升级，这个也太恐怖了点吧。” ??“三十层不是蛮好吗？” ??“我和设计师谈了，他说既然这样，不如三十五层，可以让更远的人看到我们和这个广告。” ??“而且我们的地基也可以支撑。”刘威说着设计师转述的话。 ??这样啊，张虹哦了一声，“既然建筑师说没有问题，那就三十五层。” ??“楼层多点，还能多收点租金。” ??“也许广告费还能多点。” ??“成，就这么定了。”张虹表示没有意见，把计划书投出去的时候，突然冒了句，“那个不会再有问题了吧。” ??“不会过几天和我说，反正都已经是三十五层了，再加个五层也没有问题，然后不停的修改。” ??张虹就担心刘威时不时改个主意，那真的不是一般麻烦。 ??刘威呵呵呵笑了起来，“那不会那不会。”想想都不可能，他会是一个善变的男人吗？ ??谁不知道他是一个长期的男人，怎么会这么善变。 ??张虹看着一脸我不是这样人的刘威，“你不是已经是从三十层到三十五层了。” ??“这才几天。” ??“图纸不要改来改去，早点把楼房给建造起来才是真的。” ??“不然每次增加楼层，设计师要修改很多数据，不毕竟三十层的和三十五层，打地基的深度不一样。” ??“然后每次修改数据要几天，成本会增加很多。” ??“这样不停的修改，我看大厦都有可能会难产。”张虹觉得累啊。 ??“我们先把这栋大厦建造起来，我们以后可以再建造一栋。” ??“过两年，建筑水平上去，我们就能建造的更高。” ??刘威懂了，“成。”对啊，又不是只建造这么一栋大楼，以后会有更多的大厦建造起来。 ??张虹想起之前看到的数字，真的很想哭，实在是这个金额非一般的高，“等于把翻译社的底子都给投进去了。” ??“钱啊，真的好花。”张虹算算自己的家底。